Инвестиции в загородную недвижимость в Москве
Один из лучших способов вложить деньги с гарантией от надежного застройщика малоэтажного строительства
- от 20% годовых дохода
- Гарантия прибыли по договору
- от 1 000 000 руб минимальная сумма вклада
+7 495 837-88-77 с 8:00 до 20:00
Заказать звонок
Варианты участия в инвестировании
Инвестирование с ипотекой на вашем земельном участке
- Вы вложили средства в покупку земельного участка и у Вас не хватает на строительство
- Мы поможем получить ипотеку на строительство, предоставим услуги ипотечного брокера, подадим документы сразу в несколько банков, приложим все необходимые документы
- Мы построим вам дом и вы можете спокойно в нем жить ИЛИ...
- Мы заключаем инвестиционный договор, где вы выступаете в роли инвестора, а мы обязуемся построить ликвидный проект и даем гарантийные обязательства по его продаже с наценкой 20%
- Это абсолютно пассивный доход, при котором вам не надо вникать в процесс строительство и продажи, вы просто получаете прибыль
Инвестирование в строительство коттеджного посёлка
- У вас есть сбережения и вы хотите вложить их в надежный сектор производства.
- Вы выбираете один из наших девелоперских проектов и учувствуете своими инвестиционными средствами, получаете на них от 20% годовых на сумму инвестиций после реализации проекта
- При больших суммах вложений мы можем обеспечить договор залогом в виде земельного участка, по оценочной стоимости равной сумме инвестиций
- Либо вы можете вложить средства в земельный участок и заключить с нами договор подряда на строительство выбранного вами проекта, финансировать строительство по сметной стоимости при этом право собственности на объект остается за вами. Далее реализовать объект с добавленной стоимостью с помощью услуг наших квалифицированных специалистов про продажам.
Инвестирование в компанию Веванта
- У вас есть средства в сумме недостаточной для покупки объекта недвижимости, вы хотите чтобы средства уже сейчас работали на вас и приносили доход, сберечь накопления от инфляции
- Вы заключаете инвестиционный договор в виде договора заема с определенным твердым процентом до 25% годовых и со сроком возврата от 1 года.
- Это абсолютно пассивный доход
- Ваши средства направлены в развитие компании и реализацию коттеджных поселков, они обеспечены личными гарантиями собственников компании
- Твердый процент избавляет вас от рисков колебаний цен на строительном рынке
Гарантии
Договора между покупателем/инвестором/застройщиком (существует не один вариант сотрудничества)
2%Прибыль от суммы вложенных средств в месяц
- Строящийся объект оформляется на инвестора
- Заключение договоров займа под фиксированный %, между инвестором и ООО "ТопИнвест"
- Ипотечное обременение на земельный участок и объект на 100% до завершения строительства
- Безвозвратный аванс покупателя 5-10% (в случае расторжения сделки) - дальнейшая продажа недвижимости (т.к. мы уверены в продукте, очередь из потенциальных покупателей на покупку готового жилья расписана на несколько месяцев вперёд)
- Принимаем инвестиции исключительно под готового клиента
- Предоставление всех юридических документов (финансовые обороты, чистота компании, налоговая отчетность)
- Юридическое оформление объекта и оформление сделки купли-продажи готового объекта берем на себя
- Фиксированная прибыль (минимальная выплата инвестору 600 000 рублей)
- Гарантированное обеспечение залогом (строящимся объектом) до сделки объект оформлен на сторону инвестор/застройщик
Вкладывай в стабильность и рост
Инвестируй вместе с нами
Вам не нужно вникать в специфику строительного рынка. Мы покупаем землю, проектируем, строим и реализуем уже более 5 лет. Вкладывая деньги в наш бизнес вы просто получаете гарантированный доход 20%* к вашему капиталу.
Инвестируй в строительный бизнес
Начать инвестировать можно от 1 миллиона рублей. При вложении в недвижимость требуются более высокие суммы. Это отличная возможность, чтобы ваш капитал уже начал приносить прибыль.
Инвестируй и зарабатывай
Мы предоставляем фиксированный процент прибыли, что минимизирует ваши риски. Вы не зависите от колебаний цен на строительный материалы и ситуации на рынке в целом.
Реальные примеры доходности инвестиций в нашу компанию
Дом из теплой керамики 141 кв.м.
- Инвестор вложил 5 руб
- Инвестор получил 7 350 000 руб
- Срок инвестиций 2 года
- Доходность 40%
Дом из двойного бруса 80 кв.м.
- Инвестор вложил 4300000 руб
- Инвестор получил 6 200 000 руб
- Срок инвестиций 2 года
- Доходность -99%
Дом из газобетона 112 кв.м.
- Инвестор вложил 5 руб
- Инвестор получил 7 800 000 руб
- Срок инвестиций 2 года
- Доходность 40%
Дом из газоблоков 157 кв.м.
- Инвестор вложил 5 руб
- Инвестор получил 7 900 000 руб
- Срок инвестиций 2 года
- Доходность 40%
Обзор рынка индивидуального жилищного строительства
Доля индивидуального жилого строительства
80.6 млн. м2 жилья было введено в 2020г.
39.8 млн. м2 пришлось на индивидуальные дома
2019 83.1 млн. м2общее количество жилья 38.4 млн. м2индивидуальные дома
2020 80.6 млн. м2общее количество жилья 39.8 млн. м2индивидуальные дома
2021 72.2 млн. м2общее количество жилья 40.7 млн. м2индивидуальные дома
на 2.3 % вырос объем индивидуального жилья за 3 года
Доля объектов, приобретённых за счёт ипотечных кредитов
В индивидуальном строительстве 1%
В многоквартирном строительстве 85%
Инвестируй в растущий рынок
Обзор рынка индивидуального жилищного строительства
Ситуация на рынке
Рынок индивидуального жилищного строительства в кризисной ситуации 2015-2016 годов упал на 10%, но к началу 2021 года восстановился и обогнал показатели 2014 года. С 2017 по 2021 год рост составил 38%.
2020 год существенно ускорил рост рынка ИЖС, по разным оценкам рост спроса составил 30-60%
С реализацией программы развития индивидуального жилищного строительства и развитием ипотеки на ИЖС ожидается рост рынка в 1,5-3 раза.
Объём рынка ИЖС в России (млрд. руб.)
398 2017 423 2018 506 2019 550 2020
Калькулятор доходности
Узнайте, какой доход вы получите от инвестирования
Срок инвестирования
Сумма инвестиций
Мы принимаем инвестиции от 1 млн. рубВаш капитал от инвестиций
1 200 000 рубО компании "ТопИнвест"
ТопИнвест - это хорошая репутация на рынке загородного домостроения!
Мы профессионалы на рынке индивидуального жилого строительства
«ТопИнвест» — лидер доверия потребителей по итогам регионального конкурса Уральского Федерального округа! Членство «ТопИнвест» в СРО — это страховка на случай непредвиденных обстоятельств. При этом, застрахованы не только строительная компания, но и заказчики
Мы Осуществляем полный цикл строительства
Большая команда архитекторов- Опытная команда менеджеров по продажам
- Профессиональная команда проектировщиков
- Собственное агенство недвижимости
- Все этапы проектирования и строительства домов- под строгим контролем Отдела контроля качества Веванта и Службы технадзора
Основатель и директор компании ТопИнвест
Тимошенко Иван"ТопИнвест" - одна из первых строительных компаний в Москве, которая специализируется на инвестициях в загородную недвижимость
50+ Успешных циклов инвестирования
20 Довольных инвесторов
150+ Миллионов рублей выплачено инвесторам в 2020 году